壹般來說沒有人會選擇斷供,首先這是不明智的,如果真的斷供,那麽承擔的後果也是比較嚴重的。
對於中國人來說,人生中的壹件大事就是買房,由於經濟情況,很多人不會選擇全額付款,壹般都是貸款買房。而房價跌宕起伏,運氣好的話房價會漲,運氣差的話也會跌價。不管怎麽說,在我們買房準備辦理房貸的時候,其實產權已經給了銀行。如果妳在還貸的時候斷供了,那麽對於銀行方面來說,他們對於妳的房子就有處置權了。
大多數銀行的做法會將妳的房子去拍賣,比如說妳這套房子買了100萬,首付妳付掉了30萬,那麽這套房子的價值目前只有70萬。而拍賣的時候,房子價格肯定會比房產中介裏的價格低很多,壹般會打上20%左右的折扣,可能最後拍賣的房子只有50多萬。
對於銀行來說,他們會拿這部分錢來填補妳所虧欠的貸款,而妳本身還再欠貸款,必須得繼續向銀行還貸。可以說是錢沒了,房子也沒了,得不償失。再者來說基本上沒有人會選擇斷供,只有傻瓜才會這麽做,因為斷供帶來的影響是非常嚴重的。不只是日後妳想買房子,銀行不會再貸款給妳,不管妳做任何事情,銀行都不會再貸款給妳,可以說妳已經進入銀行系統的黑名單了。
買房肯定是有跌有漲的,如果運氣不好的話,也只能咬緊牙關繼續堅持下去。