等額本息還款法:將按揭貸款的本息總額相加,然後在還款期的每個月平均分攤。作為還款人,他每月向銀行支付固定金額,但本金在月還款額中的比例逐月增加,利息比例逐月減少:貸款10的20萬元2039.95元,20年的20萬元1228.68元。
平均本金還款法:將本金分成每個月,還清前壹交易日至還款日的利息。這種還款方式相比等額本息,總利息費用更低,但前期支付的本息更多,還款負擔逐月減少20萬貸款。
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