通常銀行對於借款人的年齡限制有所了解，借款人年齡越大，就越年申請到貸款。那麽根據相關規定，56歲買房可以貸款幾年呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 據齊家網專家介紹，壹般銀行會要求申請人年齡在18-65周歲，並且申請人年齡+借款期限要≤70年，貸款最長期限不超過25年。如果借款人年齡為56歲，那麽借款期限為70-56=14年。不同銀行對於借款人年齡限制要求是不壹樣的，比如說工商銀行規定，房貸借款人最高年齡為70周歲，借款人年齡+借款期限≤75年等。
2、 如果我國申請公積金貸款，根據相關政策規定，購房者申請公積金貸款最長年限不能超過借款人退休後5年。如果借款人56歲，60歲退休，那麽最多可貸到借款人65周歲，貸款人買房可貸期限為65-56=9年。
3、 大家在申請住房貸款時，還需滿足銀行貸款的其他條件，比如說申請人有穩定的收入，能夠按時償還本息;申請人個人信用良好，有銀行認可的抵押物等等。如果我們購買的是二手房，那麽銀行對二手房房齡也是有限制的，壹般二手房房齡是不能超過20年的。
4、 借款人年齡56歲通常是比較難獲得貸款，因為老年人快退休了，還款能力比較低;即使能夠申請到房貸，其貸款額度比較低，貸款期限短。如果大家買房受到年齡限制，可以將子女作為***同還款人，這樣比較容易申請到貸款。
小編總結：關於56歲買房可以貸款幾年，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於貸款買房年齡限制有所了解。不同銀行的政策規定是不壹樣的，具體的情況大家可咨詢所貸款的銀行。
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