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擬申請等額本息房貸46W,20年利率4.41,此方案利息23.3W,少借本金為什麽不提前還貸?有最優解嗎?

如果提前還貸,肯定更劃算。

按照46萬計算,具體如下:

貸款總額

46萬元

還款月數

240個月

每月還款

2887.89元

支付的利息總額

233092.94元

本金和利息合計

693,092.94元

按照36萬計算,具體如下:

貸款總額

36萬元

還款月數

240個月

每月還款

2260.09元

支付的利息總額

182,420.56元

本金和利息合計

542,420.56元

如果是46萬元,壹年後提前還款65438+萬元,計算如下:

原月還款額:2887.89

元朝(1206-1368年)

原最終還款期限:165438+2036年0月。

還款總額:34,654.65

元朝(1206-1368年)

已付利息:19991.99。

元朝(1206-1368年)

本月壹次性還款金額:102887.89

元朝(1206-1368年)

下月起每月還款額:2220.69

元朝(1206-1368年)

儲蓄利息支出:49,233.48

元朝(1206-1368年)

我算了算節省了49233元,和貸款利息36萬元差不多。怎麽算的?

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