首先，如果銀行降低現有按揭貸款利率，客戶的還款壓力就會降低，所以提前還貸的必要性就會降低。此時，客戶可以考慮將剩余資金用於其他投資或消費，以獲取更高的收益。
尤其是目前“股市活躍”已經成為壹種意識，資本市場也有逐漸回暖的跡象，這將緩解提前房貸還款排長隊的現象，甚至風向可能會有所改變。原本想提前還房貸的人取消了提前還款的計劃，轉向投資理財，或者利用閑置資金提高生活質量。
其次，客戶在決定是否提前還貸時，還需要考慮個人經濟狀況和未來規劃。如果客戶未來可能有其他迫切的資金需求或更好的投資機會，提前還貸未必是最佳選擇。但如果客戶經濟狀況穩定，未來規劃中沒有更迫切的資金需求，提前還貸是明智的選擇。
國家對股票抵押貸款利率的態度；
2023年下半年以來，央行* * *兩次表態降低現有房貸利率。第壹次發聲是在7月14。央行貨幣政策司司長鄒蘭在國新辦發布會上表示，按照市場化、法治化原則，支持和鼓勵商業銀行和借款人自主協商變更合同，或者發放新的貸款替代原有的現有貸款。
之後，1年8月，在中國人民銀行和國家外匯管理局召開的2023年下半年工作會議上，人民銀行要求因城施策，精準實施差別化住房信貸政策，繼續引導個人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，引導商業銀行依法有序調整現有個人住房貸款利率。