近年來，成都公積金中心的資金利用率和個貸率壹直在高位運行。2019年以來，公積金貸款需求呈現大幅增長趨勢(上半年貸款發放較去年同期增長170.8%)。
因此，在保證職工住房公積金正常提取和貸款的前提下，成都住房公積金管理中心已經無法承擔“商轉公”帶來的巨大資金需求。因此，目前成都公積金管理中心不具備開展商轉公貸款的條件。
擴展數據:
壹、商業貸款轉公共貸款申請條件:
1、?符合住房公積金貸款申請條件。
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為購房人)。
3.原商品房購房貸款未結清，銀行同意借款人提前結清貸款。
4.原商品房購房貸款已償還壹年以上(含)，信用記錄良好，無逾期貸款余額。
5.所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房屋所有權證，為鋼混結構。
6.以所購房產為抵押的商業貸款可以轉為公積金貸款。
7、未申請住房公積金貸款。
二。商業貸款轉為公共貸款的期限條件:
1，當地住房公積金貸款期限內；
2.原商品房貸款剩余年限內。
3、“商轉公”貸款利率按中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。
4.借款人申請“商轉公”貸款的，應提供符合申請住房公積金貸款的擔保方式。
人民網-成都可以辦理商業貸款轉公積金貸款的業務嗎？
百度百科-公積金貸款