各大銀行的貸款基準利率都是相同的，但各大銀行的基準利率都不壹樣，基本都是6個月以下的4.60%。六個月到壹年的貸款4.60%.壹到三年內的5.00%的貸款。二套房首付款，是第二套普通自住房的首期付款，即借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的第壹期付款。三到五年內的貸款5.00%。五年期的貸款，是5.15%，但按揭的利息，應該會更高壹些。
但需要指出的是，按揭貸款實際上是壹種將客戶持有的可在市場上流通的商品住房作為抵押，用於向銀行提供貸款。按揭貸款必須有明確的用途，不得使用法律規定的資金，如果發現有違法行為，則有權利收回。
在大連購買二套住房的貸款程序是怎樣的1、買方和賣方訂立買賣合同。
2、賣方向銀行提交貸款申請，並提交銀行所需的資料。
3、買方和賣方應到貸款銀行指定的評估機構進行房屋估價。
4、銀行審核。
5、買賣雙方進行產權轉讓，交易完成後，買方向銀行申請貸款。
6、購房者和銀行簽訂貸款按揭貸款協議。
7、買賣雙方將產權轉移至銀行，以作抵押。
8、借款合同成立後，銀行按借款合同向銀行提供借款。
9、買方按合同規定的期限，按月支付利息。
10、買房人還款後，向銀行申請解除抵押品。
以上就是我給妳講的大連二套房首付比例，希望能對妳有所幫助，如果妳對此不太了解，可以參考上面的內容來學習。