大家都知道，LPR發生調整之後，房貸利率不會跟著立即調整，壹般需要等到房貸利率調整日之後才會調整。那麽，若房貸利率調整日已經到了，但還款金額壹直沒有變化是怎麽回事?以建設銀行為例，壹起看看吧。
建行房貸利率調整日怎麽貸款沒變?
1購房者申請的房貸利率是固定利率
若購房者的房貸利率是固定利率，那麽在整個還貸期限內，其房貸利率都不會發生變化，也與LPR利率無關。反之，若購房者的房貸利率是浮動利率，壹般是由LPR加基點構成，當LPR發生變化時，房貸利率也會跟著變化。
2LPR利率並未發生變化
建行房貸利率調整日壹般為貸款合同約定日期或者每年1月1日，調整時以重定價日前壹個工作日相應期限的LPR為新的定價基準。舉個例子，某用戶房貸利率調整日為每年1月1日，則1月1人調整時LPR利率為前壹年12月份LPR利率。因此，當房貸利率調整日前壹個月LPR利率與購房者貸款時使用LPR利率相同，則房貸利率不會發生變化。
3其他情況
舉個例子，如購房者是在1月15日(含)之前還款，且還款方式為等額本息。那麽，購房者的賬單計劃在2023年1月1日(不含)前就已經生成了，因此購房者的房貸本期賬單金額(即1月月供)沒有變化，在下壹期還款時，賬單金額會發生變化。
上述是有關房貸利率調整日的壹些知識點，大家可以關註壹下。