買車位需要註意哪些問題？
1，明確車位產權。
購房者首先要看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。如果購買的車位、車庫不能辦理產權證，就意味著車位、車庫不能出售。如果車位是公共設施，開發商就不享有它的所有權，更不用說進行市場交易(出售車位使用權或所有權)。
2.預售車位必須取得預售許可證。
就像開發商賣房要取得預售許可證壹樣，預售車位也要取得預售許可證。購房人在審核預售許可證時，應當註意地下車位、地上商品房申請預售的，應當在預售許可證備註欄中註明地下車位的核準預售面積。地下車位單獨申請預售許可的，在預售許可的“項目類型”欄中註明。
3.把購買車位的細則寫進合同。
買受人在簽訂預售合同時，若車位隨房屋壹起預售，買受人與開發商應在預售合同補充條款中明確約定車位範圍、車位數量、預售面積、預售價格，最好附有平面圖，並約定分歧的解決辦法。
買受人先購買商品房再購買車位的，可以與開發商另行簽訂預售合同，並在合同中註明預售商品房的具體情況(包括預售商品房的項目名稱、位置、樓號、預售合同登記編號)，合同簽訂後也應進行登記備案。
業主購買已取得“大產權證”的小區車位，可在與開發商簽訂購買車位合同後，到房屋交易管理部門辦理登記。
4.不能用公積金貸款買車位。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修、裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。所以公積金貸款不能用來買自住房以外的東西，當然也不能用來買車庫。