1，申請。申請購房的組合貸款人向當地住房公積金管理部門提出書面申請，並提交相關材料；2.簽合同。申請購房的組合貸款人在獲得住房公積金個人住房貸款額度後，憑公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知書》向貸款企業銀行申請組合貸款。申請批準後，需要與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同，並進行公證；2.辦理房貸保險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險等必要手續，並繳納抵押登記和保險費用，將保險單正本交由貸款銀行保管；3.開個賬戶。選擇委托扣款還款的客戶在貸款銀行開立還款專用儲蓄存折賬戶。同時，賣方應在貸款企業銀行開立專用存款賬戶。4.支出。申請房屋組合的貸款人在銀行核算前臺填寫房屋組合貸款的存款證明，然後貸款企業銀行根據合同直接將貸款劃入借款人的存款賬戶。
組合貸款買房需要具備哪些條件？1，經濟收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力。2.有合法有效的購房、大修合同和協議，以及貸款企業銀行要求的其他證明文件。3.他是按時足額繳納住房公積金的職工，組合貸款人具有合法身份。4.申請購房組合的貸款人符合當地公積金管理規定的貸款條件。5.申請購房組合的貸款人有超過房價20%的自籌資金，並保證該款項用於支付所購房屋的首付款。6.有經貸款企業銀行批準抵押或質押的東西，或有足夠能力代為償還貸款的法人、其他經濟機構或自然人作為擔保人。