壹、租房貸款影響買房的貸款嗎
如果租房貸款按時還款的話，沒有出現逾期現象，個人征信良好，對買房貸款沒有任何影響。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的工作和收入，信用良好，具有還貸能力； 3、具有銀行認可的資產作為抵押或質押；4、滿足銀行規定的其他條件。
二、買房貸款有哪些註意事項
1、準備足夠的首付
根據最新的房貸規定，首套需要準備三成首付，二套房需要準備40%。另外，考慮的就是利率問題，貸款買房的話需要多準備壹些資金，最好月收入可以達到月供的兩倍以上，這樣可以提高房貸通過率。
2、貸款方式要選好
購房貸款方式主要分為：住房公積金貸款、個人住房商業貸款這兩種。
3、提前準備好貸款資料
需要的貸款資料有身份證、戶口本、學歷證、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發票、社保等相關證明。另外，要查詢銀行貸款或者信用卡還款是否有不良信用記錄，有的話可以申請清除或者開相關證明。
4、選擇適合自己的還款方式和期限
還款方式有等額本息和等額本金這兩種還款方式，貸款年限最高為30年。
文章總結：以上就是小編為大家分享的租房貸款影響買房的貸款嗎，以及買房貸款有哪些註意事項的相關內容，希望能給到大家有所幫助。貸款買房能為我們減輕壓力，但是壹定要註意壹些細節，避免入坑。