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裝修貸款年利率是多少?

對於裝修預算有限的按揭客戶,銀行已經以信用卡的形式推出了裝修分期貸款。月利率低至0.26%(在某些城市),但許多人不知道實際的年利率。

裝修貸款利率為0.26%。實際年化率是多少?

常見的裝修貸款是信用卡分期,即申請成功後自動發放壹張裝修分期信用卡,每次刷卡後下個月自動分期。

我們先來看看裝修貸款的實際利率是如何計算的。

乍壹看月利率是0.26%,那麽年利率就是12*0.26%=3.12%。然而,事實真的如此嗎?

首先,讓我們談談利率和利息的區別:

費率:始終按照全部本金收取,欠的本金減少,利息不變,即每期發生的費用相同。

場景:壹般用於銀行大額分期貸款和信用卡分期。

利率:根據剩余本金計算利息,利息隨著所欠本金的減少而減少,即每期償還的利息不同。

場景:壹般用於抵押、按揭貸款。

如何將利率轉換為利率?

我舉個例子:壹筆20W裝修貸款,月利率0.26%,分期60期。每期本金為3333.33元(四舍五入),每月利息為520元。

利率轉換為年化利率,年化利率通過IRR公式轉換。將這些數據輸入excel並使用IRR函數進行計算,如下圖所示:

從上表可以看出,20W裝修貸款的月利率為0.26%,第60期(五年期)的實際利率為5.858%。由此也可以看出,貸款越早還清,利率就會越低。這壹次,裝修貸款的實際利率是明確的。與車貸和信用卡的年化利率相比,裝修貸款非常劃算,甚至在短期內低於抵押貸款利率。

建議:裝修貸款越早償還,年化利率越低。如果確實有需要裝修的小夥伴暫時資金緊張,月供壓力不會很大,可以考慮做裝修貸。

哪裏可以獲得可靠的裝修貸款?

現在四大銀行都推出了裝修貸款。對於毛坯和精裝新房,新買的二手房可以申請低息裝修貸款。我會根據妳的信用資質匹配最好的銀行。

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