申請個人住房組合貸款必須符合住房公積金管理部門關於公積金貸款的規定和建設銀行關於自營住房貸款的規定。基本條件應該是:
1，具有合法身份；
2.按時足額繳納住房公積金的職工；
3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4.有合法有效的購買和大修房屋的合同和協議以及貸款銀行要求的其他證明文件；
5、擁有所購（大修）房屋總價20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）房屋的首付款；
6.貸款銀行認可的資產被抵押或質押，或（和）具有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；
7.符合當地公積金管理部門規定的貸款條件；
8.貸款銀行規定的其他條件。
申請組合貸款的註意事項
1.申請組合貸款前，明確貸款條件。組合貸款的首要條件是借款人正常足額繳納公積金。
2.還款時註意還款部分。組合貸款應該先用商業貸款償還，因為商業貸款的利率遠高於公積金貸款的利率，先償還商業貸款將減少更多的利息。
3.組合貸款金額。組合貸款額度由商業貸款額度和公積金貸款額度組成。在申請貸款時，我們應該適合自己的經濟條件，選擇合適的還款方式和貸款金額。