1.只提取了公積金,沒有使用公積金貸款。那麽如果名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標準辦理。
2.如果配偶之前使用過公積金貸款,雖然自己提取公積金不占用公積金貸款額度,但是因為之前全家使用過壹次公積金貸款,而且這也是購買的第二套住房,屬於二套住房貸款,首付至少60%。
3.提取公積金不影響公積金貸款次數,但對公積金貸款也有影響,最直接的是公積金貸款額度。
提取公積金的條件:
1.個人公積金賬戶繳存時間要求:壹般要求個人公積金賬戶至少繳存6個月,具體時間標準可能略有不同;
2.提取原因:公積金提取必須符合當地公積金管理中心規定的提取原因,如購買首套住房、支付房屋租金、大病醫療、子女教育等。
3.提取額度:公積金的提取額度受各公積金管理中心不同的規定和限制,但壹般不能超過個人賬戶余額的壹定比例或壹定金額;
4.相關證明材料:提取公積金需提供相關證明材料,如提取房屋的購房合同、房產證,提取房租的租賃合同、房屋租約等。
綜上所述,可以提前規劃好提取公積金的時間,留足時間辦理手續。
法律依據:
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,由所在單位核實並出具提取證明。
職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。