誤區壹:公積金賬戶余額是買房的首付。
很多人認為，既然公積金是職工購房的福利政策，自然可以用來付首付。其實不是，因為公積金只有先用後才能提取，也就是購房人提供購房相關證明材料後才能辦理提取手續。
誤區二:子女用父母的公積金貸款。
子女不能用父母的公積金貸款買房，因為父母和子女之間的公積金是不能互相使用的。在住房公積金購房和貸款申請問題上，視同兩個家庭，子女和父母分開，也就是兩個家庭。
誤區三:裝修房子可以提取住房公積金。
住房公積金只能用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過住房成本30%)並可以提取。裝修不在住房公積金提取範圍內，所以不能從裝修中提取住房公積金。
誤區四:北京公積金貸款額度超過上限。
公積金貸款和商業貸款有壹個很大的區別，就是不能簡單地根據房地產評估值來計算貸款額度，而要根據借款人的收入、繳存額、繳存比例來計算，不能超過公積金貸款的最高限額。
誤區五:提取總額可以超過房款總額。
公積金提取總額不能超過購房款總額。比如貸款購買的房子總價30萬，他的公積金存儲余額40萬。他只能提取30萬公積金，剩余的65438萬公積金不能提取。
(以上回答發布於2017-03-21。請以目前實際購房政策為準。)
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