1、穩定的經濟狀況：家庭的經濟狀況應該是穩定的，有穩定的收入來源，能夠按時還款。這可以降低銀行的風險，並確保貸款按時還清。
2、合理的貸款額度：家庭貸款買房的貸款額度應該是合理的，不能超過其還款能力。如果貸款額度過高，可能會影響家庭的財務狀況和償還能力。
3、適當的利率：家庭貸款買房的利率應該是適當的，既要滿足借款人的需求，又要考慮到銀行的利潤，從而實現多方***贏。
4、合適的購房項目：家庭需要選擇合適的購房項目，具有投資價值和增值空間，以確保投資的安全性和收益性。
5、健康的市場環境：借貸市場和房產市場需要健康和穩定，以確保貸款能夠得到合法性和合理性保障，同時也能保證投資的安全性和收益性。
6、合法合規的操作方式：家庭貸款買房必須遵守法律法規，合法合規地進行借貸和投資活動，防止出現風險和糾紛。通過滿足上述條件，家庭貸款買房可以實現多方***贏。家庭可以通過購房獲得穩定的資產，銀行可以獲得穩定的收益，房產開發商可以獲得投資收益，市場也可以實現健康和穩定的發展。