（1）具有本市常住戶口或其他合法有效居住身份；
（2）有穩定的收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
（3）有購買、建造住房的合法有效證明材料；
（四）有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的擔保人；
（5）符合市公積金中心規定的其他條件。
二、貸款申請材料
申請貸款時，除身份證、戶口本和結婚證外，申請人還應提供以下材料:
（1）商品住房和經濟適用住房:
（1）合法有效的采購合同；
②首付30%以上憑據。
（公積金中心可根據部分房產的實際情況，要求提供評估報告、房屋產權登記證明或其他相關材料等。)
（2）二手房:
（1）產權部門出具的合法有效的房地產買賣合同；
②交易房產的房產證和土地使用證；
③房地產評估報告。