如果客戶沒有辦理公積金貸款還款業務，銀行不會直接從客戶的公積金賬戶中扣款償還房貸本息，只會從客戶綁定的還款銀行卡中扣款償還房貸本息。
公積金貸款後第壹個月的還款還是需要用客戶自己的錢來還，公積金貸款的還款壹般從次月開始。
住房公積金對沖還款是指利用個人住房公積金賬戶內的存款余額償還住房貸款。住房公積金對沖還款分為年沖和月沖兩種方式。
年沖是指壹次性提取住房公積金余額還貸，重新計算利息和月還款額，然後繼續按月還貸的方式。也稱“壹次性還款法”。
月供是指每月從借款人繳存的賬戶中提取住房公積金，用於償還當月住房貸款的方式。又稱“月還款法”。
按年還款比較適合公積金賬戶余額大，現金壓力小的借款人，壹次性還掉的本金較多，可以有效降低後期的還款利息。月供適合每個月還壹大筆錢，但又不想額外支付現金的借款人，可以有效減輕提前還款的壓力。
如何辦理住房公積金貸款還款？
1.用戶攜帶有效證明材料，填寫《住房公積金委托年度還貸協議》，向委托銀行提交申請材料；
2.銀行收到材料後進行審核，審核通過後與用戶簽訂協議，並向住房公積金中心提交協議；
3.銀行將從次月起從公積金賬戶中扣除余額用於還款。
大部分城市都開通了公積金按月還款的業務，方便用戶辦理。
住房公積金還款扣款順序為:壹是主貸款人住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶；然後是配偶的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶；最後是參與者的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶。當當前賬戶余額不足時，會自動從下壹個賬戶中扣除；當所有賬戶余額不足時，借款人將使用現金償還貸款。