資料:可以辦理身份證、戶口本、結婚證、產權證、借款合同、居住證明、水電發票、還款流水。流程如下:
1.帶上以上資料到貸款公司簽訂借款合同。2.檢查信用信息以獲得批準。3.通過初審。4.貸款公司打電話核實提交的信息。5.通過審批。6.簽借款合同。7.房管局辦理二次抵押時，他是有權利的。8.貸款公司放款。
壹、貸款償還後銀行未能發放他項權利怎麽辦？
房貸還清後，有的需要到房管部門拿當地的房產證，有的直接在購房者手中，但都需要辦理註銷抵押登記，具體如下:還清貸款後，拿到銀行出具的還貸證明和他項權利證書，然後當事人攜帶身份證、還貸證明和他項權利證書到當地房管部門要求註銷抵押登記。壹般情況下，房管部門會立即註銷抵押登記，處理好此事。
在實際操作中，我們會發現很多問題，也會遇到各種不可思議或者奇妙的事情，比如貸款已經還了，銀行沒有發放他項權利怎麽辦。但只要我們的訴求合理，材料齊全，就可以通過相關部門或法律手段解決。詳情咨詢相關律師。
第二，如果他的認股權證丟失了會怎麽樣？
其他權證遺失的處理辦法是及時補發，權利人在當地公開報紙刊登遺失聲明後可以申請補發。後果是沒有其他權證，無法註銷貸款，限制房產處置權，無法行使使用權。
三、如何取消他的認股權證？
如果個人註銷了其他權證，要求全部住房貸款的話，銀行會把其他權證還給妳。凡持有他項權證並在房屋產權交易中心辦理他項權證註銷手續的，應提供土地使用證、他項權證、抵押註銷證明、貸款銀行營業執照復印件、銀行授權委托書，抵押註銷可當日完成。