當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 住房公積金貸款後房產證抵押對房屋買賣有什麽影響?

住房公積金貸款後房產證抵押對房屋買賣有什麽影響?

是的,有影響。如果貸款期間不能賣房子,貸款結束後可以賣房子。

公積金貸款購房期間不能過戶,貸款還清後才能過戶。

關於財產轉讓準備的信息

(1)房地產轉移登記申請表;

(二)申請人的身份證明;

賣家需要的材料:身份證原件和身份證復印件。如果是已婚,需要結婚證原件及復印件,房產證原件;夫妻壹方不能到場的,要先寫委托書再去司法局公證,戶口本復印件。

購房者所需材料:身份證原件及復印件,戶口本及復印件。單身的話需要去民政局開單身證明。

(三)房地產權利證書;

(4)有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同(按規定應提交公證的房地產買賣合同)或經公證的房地產贈與、或經公證的房地產繼承證書、或房地產交換協議、或房地產分割協議;

(5)已設定抵押權的,應當提交抵押權人同意的書面文件;

(6)人民法院提交生效判決、裁定、調解書和協助執行通知書;

(七)非法人企業或者組織轉讓房地產的,應當提交其產權部門的批準文件;

(8)管理局劃撥或免征的土地,應提交主管部門的批準文件和繳納土地價款的證明;

(九)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應當提交中標確認書、拍賣成交確認書和土地使用權出讓合同,並提供付清地價款的證明;

(10)屬於政府福利性商品房的,提交相關主管部門審批;

(11)提交拆遷補償協議;

(12)房地產共有人同意轉讓的書面意見;

(13)企業被收購、兼並的,提交相關部門的批準文件;

(14)國有企業或其他組織之間的房地產配置,

應提交相關部門的批準文件;

(15)法律、法規、規章和規範性文件規定的其他文件。

  • 上一篇:珠海的購房政策有哪些條件?
  • 下一篇:準備按揭買房。付了首付,開發商不給我購房合同合理嗎?
  • copyright 2024外匯行情大全網