操作程序
A.買壹手房子
借款人到福州市住房公積金管理中心領取並填寫申請表——公積金中心審核貸款資格(5個工作日)——承辦銀行審核貸款安全(20個工作日)——承辦銀行分別與借款人和銷售單位簽訂借款合同和抵押合同——借款人辦理抵押登記和房地產保險——承辦銀行放款——購房人還貸——清賬。
B.買二手房
申請人與賣方簽訂房產買賣合同，向中介公司提出申請——中介公司收集全部資料並配合申請人在銀行辦理手續——資金中心審查貸款資格——承辦銀行審查貸款安全，向買方、賣方、中介公司出具貸款承諾書——評估機構確認房產評估——借款人辦理貸款， 簽訂抵押合同並對房產進行保險——中介公司負責辦理房產過戶、抵押登記等手續，並將他項權證交由銀行保管——並承擔銀行貸款。
申請人須提供的資料
申請時，申請表必須經工作單位認證蓋章，並提交:
(1)借款人身份證、戶口本原件及復印件。
(2)合法的商品房預售合同或銷售合同及其復印件。
(3)所購房屋30%以上價格的自籌資金證明(已預付給售房單位的部分需提供付款收據原件)
(4)賣方同意向借款人提供階段性擔保。
(5)員工申請時必須以自有、* *自有或第三財產抵押，或以有價證券質押。
註:已婚借款人需提供配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，未婚借款人需提供未婚證明。
申請人購買二手房的，還需提供:
(1)申請人的家庭收入證明或納稅證明
(2)提供銀行認可的評估機構對抵押物的評估報告。