現在住房問題壹直都是美國家庭最大的問題，壹套房子的價格不菲，加上近幾年房價不斷上漲，使得很多想要買房的朋友們感到頭疼。不少家庭只能把積蓄拿出來交個首付，然後慢慢還貸款。那麽，住房貸款怎麽還呢？下面就跟著小編壹起來了解壹下吧。
壹、住房貸款怎麽還
1、固定利率還房貸是在簽訂合同的時候，設定好固定的利率，不管以後貸款期內利率怎樣變動，借款人都只需要按照固定的利率來支付利息。固定利率還房貸最好的好處便是利率不會隨著物價，或者是其他的因素變化而調整。
2、采用等額本息還款方式，借款人每期都以相等的金額來償還貸款本息，每期還款的金額包括當期要還的本金以及利息，在整個還款期內，每月還款的金額固定不變。
3、等額本金還款，則是借款人把貸款額度平均分擔到整個還款期內，每個月還款。同時付清上壹個還款日到本次還款間貸款所產生的利息。這種還款方式，借款人在開始還貸款的時候，每個月需要還款的額度比等額本息要高，負擔也會比較大壹些。但是後期負擔會逐漸減輕，最後總的利息比較低。
4、住房貸款職工在簽訂了購房合同之後，可以向住房公積金管理中心提出貸款申請。公積金貸款可以設置每個月最低的還款額度，只要月還款的額度不低於設置的最低還款額度即可。每個月多還的部分會自動劃為提前還款，提前還款剩下年限的利息是不用支付的。
編輯總結：關於住房貸款怎麽還呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來壹些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們哦。