先在貸款銀行提前申請，各銀行分行審批時間會有所不同。有3-30天的，有的要提前還款壹年以上。
銀行先開出還款清單，根據清單或者月供賬戶扣款。
如果全部還清，銀行會給妳壹套還清貸款的證明和妳的房產證到國土局註銷抵押登記。
按照銀行的規定，客戶提前還貸需要提前壹周到壹個月提交書面申請，約定還款日期。然後按照約定的日期，帶上妳的身份證和與銀行簽訂的借款合同到銀行填寫借款還款申請表和提前還款協議，把需要還款的錢按照銀行的要求存入妳代扣貸款本息的賬戶，銀行會自動扣款。
銀行提前還貸沒有次數限制，可以全部或部分還清貸款。只是各家銀行每筆還貸的起始金額不同而已。有的規定是65，438+0，000元或者65，438+0，000元的倍數，有的銀行規定1000元以上可以提前還貸。
預付款的註意事項:
1.提前還款有手續費嗎？
貸款人與銀行簽訂的借款合同中，有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是合理的。但由於市場競爭、服務形象等因素的影響，銀行並未向貸款人收取費用。
借款合同中對提前還款有相應的規定。準備預付這筆錢的時候，建議查看合同，看看自己此時是否違約。如果沒有違約，可以準備相應的還款資金。
2.辦理提前還貸手續。
提前還貸的貸款人需要提前壹周到壹個月提交書面申請，約定還款日期。然後在約定的還款日，貸款人攜帶本人身份證和已簽訂的借款合同到銀行填寫借款還款申請表和提前還款協議，將還款款存入指定存折，由銀行自動扣款。
3.貸款人還需要註意的是，銀行可以提前還款的次數是沒有限制的。他們可以選擇全部或部分還清貸款，但每個銀行的還款起始金額不同。辦理提前還款時，應提前詢問，避免不必要的麻煩。