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住房貸款的申請條件是什麽?

法律分析:申請住房貸款的條件是:借款人信用良好,有穩定的職業和收入,能支付全款購房後不低於防禦評估價50%的首付款,並同意以所購房屋或貸款銀行認可的資產作為抵押,還應具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份。

法律依據:《中華人民共和國貸款通則》第十七條。申請貸款時,借款人應具備產品適銷對路、生產經營有利可圖、無擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並應符合以下要求:1 .具有按期還本付息的能力,已還清原貸款利息和到期貸款;如無還款,已制定貸款人認可的還款計劃;二、除不需要工商部門核準登記的自然人和事業單位外,年檢手續由工商部門辦理。3.已開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶;四、除國務院另有規定外,有限責任公司和股份有限公司的境外股權投資累計金額不超過其凈資產總額的50%;五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求;六、申請中長期貸款,新項目所有者權益占項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

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