隨著城市化進程的加快，越來越多的人選擇在城市購房安家。但是，對於很多人來說，購房的首要問題就是資金問題。那麽，重慶購房貸款政策與流程是怎樣的呢？下面就讓我們來了解壹下。
壹、重慶購房貸款政策
1.貸款額度
根據重慶市房地產市場的實際情況，購房貸款的額度壹般不超過房屋總價的70%。同時，購房人的還款能力也是銀行貸款的重要考慮因素。
2.貸款期限
購房貸款期限壹般不超過30年，具體期限根據購房人的還款能力而定。同時，購房人還需考慮自己的年齡、退休時間等因素。
3.貸款利率
目前，重慶購房貸款的利率主要分為兩種：固定利率和浮動利率。固定利率是指在貸款期限內，利率保持不變；浮動利率則是根據市場利率波動而變化。
二、重慶購房貸款流程
1.確定購房預算
在購房前，需要先確定自己的購房預算，包括首付款和貸款額度等。
2.選擇銀行
根據自己的購房預算和貸款需求，選擇合適的銀行。同時，需要了解不同銀行的貸款額度、期限、利率等信息。
3.提交貸款申請
提交貸款申請時，需要準備好個人身份證、工作證明、收入證明、購房合同等相關材料。
4.銀行審核
銀行會對購房人的信用記錄、還款能力、購房資質等進行審核，審核通過後會發放貸款。
5.簽訂貸款合同
購房人需與銀行簽訂貸款合同，並按合同約定的還款方式進行還款。
三、註意事項
1.貸款額度不宜過高
購房人在選擇貸款額度時，應根據自己的還款能力和生活開銷等因素進行合理的規劃，不宜過高。
2.註意貸款利率
不同銀行的貸款利率存在差異，購房人應在選擇銀行時仔細比較不同銀行的利率，選擇最優方案。
3.註意還款方式
購房人應根據自己的還款能力選擇合適的還款方式，避免過高的還款壓力。