銀行在審批貸款的時候是非常看重個人征信的，所以夫妻兩人在確定主貸人的時候壹定要根據兩人的征信情況來看。銀行查詢征信的時候，主要查詢主貸人，如果主貸人征信有問題，貸款會受到影響，如果夫妻其中壹方征信存在問題，那就不能作為主貸人了，所以夫妻雙方得征信良好，選擇征信更好的壹方作為主貸人，便於順利獲得銀行的貸款審批。
2、看年齡
大多數的年輕夫妻，兩個人的年齡相差都不會很大，但壹些重組家庭大多都會存在夫妻兩人年齡相差比較大的情況，這種情況下夫妻兩人在確定主貸人的時候就要考慮年齡的問題了。根據銀行規定，貸款者年齡滿足18周歲以上，65周歲以下，超過65周歲的男士以及超過60周歲的女士都是無法申請貸款，如果妳們想要申請貸款額度時候獲得更長壹點的貸款年限，那麽最好是選擇年齡小的壹方作為主貸人。
3、看職業
銀行會根據借款人的職業來判斷借款人的還款能力，對銀行來說，有的職業容易獲貸，有的職業則會拒貸。所以夫妻兩在選擇主貸人的時候要根據兩人自己的工作性質來確定，夫妻雙方之中，如果有壹人的職業屬於公務員、事業單位、國企等，則會更容易申請貸款，也會更快成功審批，次貸人的收入稍微貢獻壹份力量就可以滿足銀行發放貸款的基本要求。
4、看政策
買房子之前，大家還是要多關註壹下當前的房產政策，房產政策對房地產市場的影響非常大，夫妻兩人在選擇主貸人的時候還要關註信貸政策的變化。比如對二套房、納稅或者社保年限的限制等等，以便考慮首付款比例、利率對自己購房的影響。如果夫妻兩人的戶口所在地不同，有的城市是不允許異地戶口在本市買房的，忽略政策，盲目購房，很可能會增加購房的困難度，或者致使還貸受到影響。