每月還貸越來越少，稱為平均資本還款法。等額本金還款法是指在還款期限內，將貸款金額平均分配到月供中，每個月的利息由剩余的未還金額產生。
隨著未還款金額逐月減少，相應的利息也會逐月減少，還款金額也會越來越少。適合目前經濟能力較好的貸款人，後續經濟能力可能會下降。
基本信息:
貸款金額越來越少。主要意思應該是月還款額逐月遞減。這種方式是等額本金還款，在還款期內平均劃分貸款總額，每月償還等額本金和剩余貸款產生的利息。
這樣，由於每月還款額固定，利息越來越少，借款人壹開始還款壓力很大，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。
銀行個人住房貸款的還款方式主要有等額本息和等額本金。等額本息就是本金逐月增加，利息逐月減少，每月還款額不變。在平均資本中，本金不變，利息逐月減少，每月還款次數減少。適合有計劃的提前還款。