1.做好準備工作
在跟 房產 中介談價時，購房者需要根據市場價來進行合理談判，如果妳僅憑個人感覺，沒有數據支撐，那麽當妳談價不合理時，房產中介可就會認為妳沒有購房誠意，最終這筆交易也就失敗了！所以，大家在進行談價之前，最好先了解壹下市場行情，就比如該 小區 同戶型的房子成交價為多少，有了這個數據支撐，妳也就有了談價底氣，準備工作務必要做好！
2.假裝全款買房
賣家既然走到了賣房這壹步，必然對於資金需求十分迫切，也想讓購房者多付購房款！如果妳願意全款買房，相信賣家壹定會給出壹個? 低價 ?的！有鑒於此，大家在買房時，不妨先假裝全款購買，以此來探探對方的心理底線。之後再找借口變為 貸款買房 ，此時就算拿不到? 低價 ?，也可以拿到壹個不錯的價格！
3.別被對方看穿
有些購房者在看到心儀的房子時，喜愛之情溢於言表，此時賣家可就會迅速讀懂這些信息了！在此情況下，妳覺得賣家還會做出大讓步嗎？因此，大家在談價時壹定要學會隱藏自己，切不可被對方輕易看穿！
4.確定賣家決心
有些賣家只是掛著房子，想要以此來試試水。如果有人給出高價，也就會賣掉房子了。對於這種賣家，購房者想要拿到低價可是十分困難的，完全就是浪費自己的時間！
5.學會吹毛求疵
為了把房子賣個價錢，賣家可不會主動告訴妳房子所存在的瑕疵。但是，如果妳可以多找出房屋所存在的問題，那麽在談價時也就有了底氣，賣家也會感到不好意思！