1、申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份，如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明。
2、需要購房協議書正本。這個協議正常找開發商銷售處，他們那裏提供;如果首付是房價30%或以上需要預付款
3、需要申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。
準備齊全了相關資料，其貸款手續及程序又是怎樣的呢?
首先，到銀行了解相關情況，並帶齊以上資料申請個人住房貸款。
然後，接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後，剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。