第壹，拆遷房可以抵押嗎？
被拆遷房屋能否抵押，要看被拆遷房屋是否取得了土地使用權證和房屋所有權證。壹般情況下，安置人在取得土地使用權證、房屋所有權證後，可以辦理抵押貸款手續，但需要超過當地政策規定的時間才能過戶、抵押。
二、哪些房子不能辦理房產抵押貸款？
1.如果這套房子還處於還貸狀態，說明妳還沒有擁有這套房子，那麽這套房子的抵押權目前屬於銀行，也就是說產權暫時交給了銀行，貸款人擁有這套房子的使用權，但不擁有這套房子的擔保物權，所以不可能用這套房子申請抵押貸款。
2.大多數銀行在受理抵押貸款業務時，對抵押房產都有嚴格的要求。第壹，面積要在50平米以上，房齡不超過20年。如果房子達不到上述標準，房產就很難抵押。
3.小產權房是不可能辦理房產抵押貸款的，因為小產權房沒有產權證明，只有和賣方簽訂的房屋買賣合同，沒有得到房管單位的認可。此外，如果以市價取得房產證未滿五年，經濟適用房不能申請房地產抵押貸款，更不用說不得上市交易。
總結:房子能否抵押的相關內容就為大家介紹到這裏，希望能幫助到有需要的朋友。總之，在辦理房產抵押貸款手續之前，壹定要了解當地的相關規定，也可以親自去銀行咨詢相關工作人員。