(1)借款人擁有合法、完整的所有權，抵押的房產(包括住宅、商品房)符合《擔保法》的規定，農民住房產權符合我行《農民住房財產權抵押貸款管理辦法》的要求，未抵押給其他債權人(已按以往借款合同抵押給銀行，但應在原經辦機構辦理的除外)。
(2)以第三方所有或借款人與第三方共有的抵押物申請個人消費貸款時，抵押物的所有人或所有人必須持本人有效身份證件到銀行簽署所有相關文件。如有* * *股，申請人應提供所有權證明，並註明其份額；為* * *和* * *所有的，申請人應當提供* * *人壹致聲明同意的其他書面文件。
(3)用作抵押的商品房必須具有獨立產權，可單獨處置，地段好，升值潛力大(具體標準參考當地中行網點)。
(4)借款人有壹個以上抵押物的，可以申請壹個抵押周轉額度，也可以分別申請多個抵押周轉額度，但多個抵押周轉額度不能使用同壹抵押物。
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