馬來西亞作為東南亞重要的新興市場國家，自上世紀90年代起經濟突飛猛進，與菲律賓、泰國、印度尼西亞並稱為“亞洲四小虎”。雖然經歷過經濟危機的沖擊，但是現在馬來西亞的GDP壹直平穩增長，經濟發展十分強勁。
在此進程中，面積僅為243平方公裏的吉隆坡發揮著重要作用，甚至曾在2007年以當時190萬的人口創造了馬來西亞70%的GDP。
2010年以來，大馬政府更是加強了對首都吉隆坡的建設，斥資1720億馬幣打造的“大吉隆坡計劃”壹旦完成，將使馬來西亞躋身發達國家之林，吉隆坡將成為國際壹流的大都會，人口也將從現有的600萬增至1000萬。
不斷增加的城市人口無疑會促進當地房產的需求。
事實上，這壹計劃對於吉隆坡當地房產市場的影響已經初顯成效。從過去5-10年的增長狀態來看，吉隆坡的房價幾乎漲了兩倍。
這壹點在吉隆坡雅居樂工作的馬來西亞公司總經理蔡高信深有感觸，作為來自新山的馬來西亞華人，蔡高新這幾年幾乎是見證了吉隆坡房價的騰飛，“大馬房價每年的平均漲幅都很高，幾乎都能達到10%以上，2015年更是達到了驚人的17%，位居亞洲首位。”
不過在他看來，雖然大馬房價壹直漲勢兇猛，但是在亞洲各大城市裏仍處於相對較低的水平，加上大馬房貸利息合理，除去貸款仍能從租金回報裏獲益，這樣的價值窪地已經不多見。