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只有交了壹年的住房公積金,貸款買房有用嗎?

有用的。

以安順市為例,依據《安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則》第四條規定:貸款條件,申請公積金貸款的借款人須同時具備下列條件:具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。主借款人及所在單位已在安順市住房公積金管理中心建立正常的住房公積金繳存關系。申請貸款時,借款人已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。

有穩定的職業和經濟收入,有按時償還貸款本息的能力。借款人及***同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及***同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數加上住房公積金月繳存額為認定標準;如***同借款人未繳存住房公積金的,需出具有效收入證明及佐證材料。

擴展資料:

住房公積金貸款的相關要求規定:

1、公積金貸款的最高額度由安順市住房公積金管理委員會審議決定。市最高貸款額度為:雙方繳交住房公積金的職工購買、建造自住住房最高可貸30萬元;翻建、大修自住房最高可貸10萬元。

2、購拆遷安置房的,可以《拆遷安置協議》中明確的原房屋補償金額作為首付款計算依據,貸款額度不超過所購住房價格的70%、不超過《拆遷安置協議》中明確的應補房款金額,且不超過最高貸款限額。

3、購二手房,公積金貸款的額度最高不超過房屋成交價或契稅完稅憑證、增值稅普通發票計稅價格或所購房屋評估價值三者之低值的70%,且不得超過最高貸款限額。

安順市住房公積金管理中心-安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則

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