壹、申請條件
這個抵押貸款最重要的壹條就是需要房產抵押，不管是個人還是公司，提供房產符合要求就可以獲得招商銀行的抵押貸款，具體對於房產的要求如下： 同城辦理：抵押房產與貸款經辦網點須為同城，不接受異地抵押；不接受評估現值≤10萬房產作抵押物； 已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況； 具有較強變現能力：房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷範圍內； 抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。原則上不接受閑置>6個月商業用房作抵押物。 大家可以查找附近的分行，聯系信貸經理，提供房產證等驗證是否符合要求，再提供其他的資料即可辦理抵押貸。二、申請資料
1、需提供身份證、結婚證明或戶口本，已婚人士由於家庭收入穩定，相對而言更容易獲批； 2、營業執照、組織機構代碼證、公司章程(或工商登記信息查詢結果) 3、資產或其他財力證明 4、經營場所證明 5、用途證明任選其壹：購銷合同、采購訂單、發票等