長沙首套房首付比例是多少
1、 商業貸款，家庭首次購房的話，柯貸到房屋評估價的70%，首付就是百30%;2、家庭用公積金首次購房，可以貸到房屋評估價的80%，最低首付20%(要看您的公積金繳存額和繳存比例);首套房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額。
長沙首套房認定標準是什麽
1、 貸款購買過壹套房，但是商業貸款已結清，如果再次貸款買房也算首套房。
2、貸款買過壹套房，但後來賣掉，如果在房屋登記系統查詢不到房產，在銀行征信系統裏能查到貸款記錄的，再貸款買房也算首套。
3、全款購買壹套房，咋貸款買房算首套。
4、全款買過壹套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，但全都已還清且出售，能夠提供兩套住房出售的證明，再貸款時算首套。
6、個人名下有壹套房商業貸款已還清，另壹套是公積金貸款已出售，能夠提供住房出售的證明，再貸款買房算首套。
7、夫妻兩人，壹方婚前有房但無貸款記錄，另壹方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款算首套。
編輯總結：上文就是長沙首套房首付比例以及套房認定標準介紹，在購房前，對於這些標準需要認清，這樣再向銀行申請住房抵押貸款，再結合自己的償付能力，就不至於讓自己壓力過重。