借款人須開立個人住房公積金賬戶365天，自申請個人住房公積金貸款之日起向前計算，按時足額連續繳存住房公積金1年以上。
不能有不良貸款記錄或不良信用記錄。
借款人填寫借款申請表，授權查詢征信系統。中心核查無不良貸款、不良信用記錄後，提交借款人、抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明、經房地產交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同、付款收據原件等材料及復印件。審核後，原件退回，復印件留存。
抵押登記所需材料按房地產交易登記管理部門的要求提供(必要時保留原件)。中心對借款人提交的貸款申請材料進行審核後，確定貸款金額。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。