第壹步:準備房子。
買房要根據自身的資金實力、還款能力等因素，根據工作生活的需要，確定房子的位置、面積、價格、樓層、朝向等。
第二步:房屋的選擇。
這壹階段是後續的準備工作，可以通過報紙、電視、網絡、相關房產網站進行查詢，結合三種媒體的優勢，綜合考察房屋的詳細信息。
第三階段:現場檢查
選房是個技術活。選房前需要對容積率、綠地率、公攤面積、戶型等基礎知識有壹定的了解。
買現房的話可以直接看到房子的結構和戶型，買期房的話只能根據戶型圖來選擇。此時，購房者必須學會如何了解房屋情況。
壹般來說，在選擇房子的時候，要從六個方面考慮是否購買。包括位置、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理等六個方面。
第四部分:簽訂銷售合同。
目標確立後，接下來就是和開發商協商，進行實際溝通。在購房過程中，買賣雙方都要明確自己的權利義務，尤其是房屋面積、付款方式、財產狀況等。
第五步:申請貸款。
二手房可以申請商業貸款。綜合考慮貸款額度、貸款期限等因素，結合自身經濟狀況和所購住房情況。在代理機構的幫助下，根據銀行的相關規定完成相關申請。
第六步:辦理房屋產權過戶。
原來賣家的名字會被買家的新名字代替。需要在中介公司的指導下準備相關材料，權證的工作人員會幫忙辦理產權過戶。
第七步:驗房登記。
辦理驗房時，必須結清房屋的所有費用，如水、電、煤氣、有線電視、暖氣、物業費等。
以上是關於如何貸款買房的完整內容，貸款買房的所有手續都在這裏。希望這篇文章能給妳壹些幫助。