固定利率是指在貸款期間,無論銀行貸款利率如何變化,借款人都將按照合同中簽訂的固定利率向銀行支付利息,還款金額不會因為銀行貸款利率的變化而變化。LPR由金融機構和商業銀行根據公開市場操作利率(主要是中期借貸便利利率)報價,然後由全國銀行間同業拆借中心計算貸款利率,作為銀行貸款定價的重要參考。
在決定選擇固定利率還是LPR利率時,您可能需要考慮以下因素:
貸款期限:如果是3-5年的短期貸款,可以考慮LPR,因為短期內處於降息通道;如果是10-30年的長期模型,則應考慮基準利率的固定模型。
經濟預期:利率的漲跌在很大程度上會與經濟質量有壹定關系。如果妳預計未來幾年經濟將下滑,那麽妳可能會認為LPR有下滑的空間。
通貨膨脹:考慮到通貨膨脹的存在,實際利率=名義利率(貸款利率)-通貨膨脹率。因此,如果貸款期間出現嚴重的通貨膨脹,實際利率將會降低。因此,固定利率對借款人有利,對貸款人不利。
最後,請記住這些只是壹些壹般性建議,不能取代專業的財務建議。在做出決定之前,妳可能需要尋求專業人士的建議。