您好，很高興為您解答定海東園小區相關問題。
判斷定海東園開發商的實力，1要了解定海東園開發商和項目土地情況；2、要看定海東園開發商資質水平。資質是通過開發商註冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。3、看定海東園開發商以往的業績；4、定海東園開發商的項目總開發量和開工量，這點非常重要。5、看定海東園開發商市場占有率，大企業同期開工的項目較多，市場占有率非常高，如果沒有壹定的實力是很難應付的；6、看定海東園開發商工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。
定海東園是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的定海東園的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的定海東園的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
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