1買賣雙方身份證原件復印件
2房屋買賣合同原件
3房屋產權證原件。
4銀行借款合同不申請貸款？
需支付的費用
商品住宅建築
整整五年
交易契稅*65438+二手房成交價的05%由買受人繳納。
二手房交易價格的印花稅*005%由買賣雙方分別繳納。
賣方支付的交易費用為6元/平方米。
證書費80元
個人所得稅成交價-現價-裝修費-契稅-印花稅*20%
不到五年
營業稅成交價*55%由買方支付。
交易契稅*65438+二手房成交價的05%由買受人繳納。
二手房交易價格的印花稅*005%由買賣雙方分別繳納。
賣方支付的交易費用為6元/平方米。
證書費由買方支付80元。
個人所得稅成交價-現價-裝修費-契稅-印花稅*20%
140平方米以下的金額視同140平方米以上的非普通住宅，或按3%繳納單位產權房交易契稅。
溫馨提醒，辦理二手房過戶手續壹定要帶上以上四種材料。