樓上是半調子。單身不會是壹筆不良貸款。只需提供未婚證明，然後提供充足的財力證明即可（除收入證明外，您還可以提供銀行流水證明、股票市值排行榜、駕駛證、保險、理財產品等文件）。銀行只看還款能力和是否符合貸款政策。事實上，銀行不收費。如果有人問妳要錢，錢會被收在他們自己的口袋裏，其中之壹是評估費。這是給評估公司的。妳必須支付銀行對這套房子出具的評估報告。妳可以索要發票，並為銀行保留壹份報告副本，或者妳也可以拿壹份。
如果40萬元的貸款按照當前利率增加10%，則為7.205%的利率，15年，總利息為255436.27元。還款方式為等額本息，每月還款36，465，438+0.31元。如果按基準利率6.55%計算，利息總額為22，965，438元+078.05元，每月還款3，495.43元。如果利率下降10%（即9折）和5.895%，則總利息為203500.13元，每月還款為3352.78元。
其他都是過戶時要繳納的各種稅費。不到五年的房子有五項營業稅。其他還有契稅、交易手續費、城建稅、教育費附加、個人所得稅等。營業稅是最多的。
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