第壹種情況:第壹套
1.購房人在外地註冊，公積金也在外地繳納。可以用公積金在北京買房嗎？
這種情況是不可接受的。
2.如果購房人是北京市民，公積金在外地繳納，可以直接用公積金在北京買房嗎？
答案是肯定的。第壹套房子需要壹個證明，三證在公積金繳納地開具。這三個證明包括連續繳納12個月證明、未使用公積金貸款證明、繳納比例證明。證明開出後，妳就可以去北京方莊公積金管理中心(二樓)開壹個“公積金特別審批手續”用公積金在北京買房了。
註意，公積金目前只認房，所以在上述情況下，無論張娜之前是否提取過公積金，只要在北京名下沒有房子，都可以申請北京首套住房公積金貸款。
第二種情況:兩套
無論購房人是否為北京市民，只要是異地繳存公積金，都不適用住房公積金異地貸款條件，也不允許使用公積金在北京購買第二套住房。
貸款額度和期限同北京繳存，最長25年，首套最高貸款1.2萬；
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