如果妳想貸款165438+10萬，首先要選擇壹家可以接受30年20%-25%首付比例的銀行。目前銀行政策是根據個人征信情況執行基準利率八五折，八五折月供5359元(等額本息)6878元(首月平均本金)。如果本息相等，月收入約為10718元，平均資本約為14000元。
建議
銀行要求月流水必須是月供的兩倍，銀行的考核是以家庭為單位的。結婚是夫妻雙方的月收入。所以，如果繳費人是自己，月收入7000元，月供3500元。經計算，最高貸款金額為72萬元。
如果結婚是考核夫妻雙方，兩個人的總流量可以達到月供的兩倍。
(2)另壹種方式是找人做擔保人，以家庭的名義查詢擔保人的月收入。
備註:證明月收入的材料叫銀行流水，也是工資卡流水。個別公司以現金支付工資，所以銀行不發放貸款。
年底銀行信貸政策有了很大變化。建議妳打電話給銀行信貸部確認！