當然申請房貸還需要同時符合其他條件的，比如：具備按時還款的能力，有穩定的收入，個人信用良好。如果用戶符合銀行提成的貸款條件，那麽有信用卡也是能申請房貸的。
房貸申請哪些情況會被拒
1、年齡太大，銀行對於借款人的年齡是有要求的，壹般按揭貸款都是二十年或者三十年，在這種情況下，年輕人貸款是沒有什麽問題的，但是如果借款人的年齡太大，那麽銀行就會考慮借款人後期能否還清款項的問題，由於年紀大了，收入等方面都會下降，所以銀行可能因為這個原因拒絕借款人的房貸申請。
2、還款能力不夠。貸款買房不僅僅需要支付首付款，借款人還需要具備償還貸款本息的能力，銀行會對借款人的收入、存款水平等方面進行綜合評估，只有還款能力達到銀行認定的標準後，銀行才會放款，所以如果借款人工資比較低，暫時沒有負擔月供的能力，那麽貸款審批是很難通過的。
3、征信不良。征信是影響貸款審批結果的主要因素之壹，個人征信良好的用戶才有機會申請貸款，如果借款人個人征信不良，例如有信用卡欠款未及時還清，或貸款未按時還款的情況，那麽銀行會懷疑借款人的信用，為了規避風險，銀行可能會拒絕妳的房貸申請。
4、被限購。現在政府對於樓市的調控是非常嚴格的，不少城市都出臺了限購令，如果妳所在的城市有限購要求，那麽即使妳現在已經湊齊了首付，那麽也還需要滿足其他條件，比如社保累計繳費達壹定年限等，只有在滿足了這些條件後，才能貸款買房。