(1)住房公積金貸款壹般條件
1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2 .連續足額發放住房公積金貸款壹年以上。
3.所購房屋合法，產權清晰。
4 .有穩定的收入，信用良好，有按時償還貸款的能力。
5.購房首付符合要求。
(二)住房公積金貸款的壹般限制
1.夫妻二人正在交房，其中壹人申請了公積金貸款。未結清本息的，另壹筆仍不能審批公積金貸款。
2.公積金提取次數過頻或存在違規提取。
3.公積金賬戶已封存，等待轉移和贖回。
4.月繳存額低於規定的最低繳存比例。
5.個人信用狀況有問題
根據各地的實際情況，住房公積金貸款的條件也有所不同，具體需要咨詢當地住房公積金管理部門。
(三)住房公積金貸款辦理流程
1.申請:申請人需要向銀行提交貸款申請，然後如實填寫相關信息，同時提交身份證、戶口本、結婚證、收入證明、公積金存款證明、購房合同等材料。
2.審查:銀行對客戶提交的材料進行初步審查，並查詢個人信用信息。初審無誤，銀行將材料提交公積金管理中心審批。
3.審批:公積金管理中心負責貸款審批。審批通過後，將通知銀行審批結果。
4.簽約:銀行收到公積金管理中心的審批結果後，通知借款人簽訂借款合同和抵押合同。
5.辦理擔保手續:到房地產抵押登記部門辦理房地產抵押手續。
6.貸款發放:抵押結束後，銀行收到他項權利證書，將貸款資金發放到借款人賬戶。
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