1，出借人信用不好。
銀行在審批借款人的貸款申請時，會核對借款人的個人信用信息。如果有個人征信不良記錄，會影響貸款的審批。比如有些人的個人征信報告顯示已經逾期近兩年，那麽大部分借款人的房貸申請都會被拒絕。大家在日常生活中壹定要註意維護個人征信，壹定不能有逾期還款，以免買房時申請不到貸款。
2.還款能力不足
銀行審批貸款主要是根據借款人的還款能力。畢竟有些人個人征信很好，但是如果還款能力弱，銀行是不會發放貸款的，因為銀行放貸風險也很大。個人還款能力主要是從個人收入和工作性質的角度。如果購房者負債過多或者收入工作不穩定，會影響銀行對按揭貸款的審批。大家需要註意的是，申請貸款前後壹定要保持工作穩定，不要隨意跳槽。
3、材料不齊
辦理過購房手續的朋友都知道，在申請銀行貸款時，購房者需要向銀行提供大量的貸款資料，而如果購房者提交的這些資料不統壹，也會影響銀行對貸款的審批。購房者要想成功申請到銀行等貸款機構的貸款，壹定要確保自己準備的材料齊全。如果不知道準備什麽材料，可以提前咨詢開發商或者房產中介、銀行。