住房公積金貸款有什麽好處？住房公積金貸款是國家為普通上班族設立的福利措施，公積金貸款利率低於商業貸款，隨著商業貸款政策的緊縮，商業貸款利率上升，商業貸款購買成本壓力上升，公積金貸款的低利率優勢
優勢1:貸款利率低
據卡寶最新房貸報告顯示，8月份商業貸款全國平均利率上升到5.12%，公積金貸款5年以上的利率為3.25%，比商業貸款低近2%，利率低意味著支付的總利率低，總購房成本低，是公積金貸款的最大優勢.
優勢2:提前償還不收違約金
除僅利率低，公積金在提前償還方面也有不征收違約金的優點，壹般借款人在公積金貸款後壹年可以申請提前償還，壹些城市規定每次償還金額應在6個月以上的住房公積金貸款利率，公積金貸款政策地區差異大，具體應咨詢當地公積金中心.
優勢3:
我們知道，公積金不僅可以用來買房，還可以用於租房、建設、改建、修理擁有自主所有權的住宅，壹些城市規定公積金可以用於支付房地產費，如果公積金被活用，對解決員工住宅問題有很大幫助.
優勢4:個人擁有
關於公積金，很多人都不知道.那是支付員工的個人財產，對已婚者來說，作為夫妻的***同財產處理，用商業貸款買房子的話，可以申請償還住房貸款，緩和貸款的壓力.
優勢5:資金可加倍
支付公積金時，員工和公司支付同樣的比例.例如，支付基數為8000元，支付比例為20%，公積金賬戶內的資金為員工和公司支付的和平，8000X20%為8000X20%=3200元，公積金賬戶內的資金可以加倍.