買房貸款註意事項
1、合理進行資金規劃
購房者在作出購房決定之後，應該根據經濟實力來選擇房屋的價格及大小，這樣就可以根據房屋價格和資金儲備來計算貸款額度、年限及月供。
2、選擇“靠譜”房源
購房者在選擇房源的時候應選擇靠譜房源，尤其是預售房屋，應註意開發商的實力和信譽，以免產生質量問題。
3、優先使用公積金貸款
公積貸款的首付比例及利率較低，因此如果購房者符合條件，建議把公積金貸款放在第壹位。
4、註意個人征信情況
銀行接受到購房者的貸款申請之後，會對購房者進行貸款資格的審核，如果購房者個人征信出現問題，銀行可能不會放款。
5、無法按時還款可申請延期
在貸款申請通過之後，購房者每個月償還貸款即可。如果中途遇到困難可以向銀行提出變更貸款期限的申請，貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。
6、提前還款
提前還款有利於減輕壓力，還款利息支出通常集中在還款初期，處於還款初期的借款人提前還款比較劃算。
7、還清貸款撤銷抵押
購房者應該持貸款結清證明和抵押的房地產權利證明前往房屋所在區(縣)的房地產交易撤銷抵押。
8、各類合同莫遺失
辦理產權抵押註銷手續之時需要用貸款合同來辦理還款證明，購房者應該妥善保管，尤其是貸款期限長可達30年，稍微不慎很容易丟失。