不動產證和房產證的區別
1.名稱不同
房產證全稱為中華人民***和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民***和國不動產權證書。
2.性質不同
不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為壹。
3.防輻射標簽區別
房產證沒有防輻射標簽;不動產證有防輻射標簽。
4.內容不同
房產證包含房屋所有權人、***有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。
5.發證機關不同
房產證發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。
不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統壹負責不動產登記工作的部門，
6.版本不同
房產證書只有壹個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單壹版和集成版。單壹版證書記載壹個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同壹權利人在同壹登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
7.費用不同
房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要壹次就行，制證的成本費也就收壹次。