成本分攤要結合樓層和面積來計算。也就是樓層高、面積大的住戶分攤的成本會相應高壹些。這也符合房地產升值和高樓層比低樓層更需要電梯的現實。基於二、三樓住戶對電梯的需求不高,安裝電梯後對二、六樓住戶的采光影響為1。
1,2樓住戶不承擔安裝費。
總成本=樓層分攤系數×面積×每平方米分攤成本。
家庭面積的整數計算=實際面積。
擴展數據:
深圳市既有住宅安裝電梯管理規定
第壹條為加強既有住宅安裝電梯管理,提高居民生活質量,方便居民出行,根據《廣東省既有住宅安裝電梯指導意見》和《廣東省推進既有住宅安裝電梯補充指導意見》,結合我市實際,制定本規定。
第二條本規定適用於我市既有住宅安裝電梯的規劃和管理。
本規定所稱既有住宅,是指具有合法權屬證明、非單壹產權、已建成投入使用且無電梯的四層以上(含四層,不含地下室)的單位住宅。
既有住宅安裝電梯可以以單元為單位申請(本規定所稱安裝電梯以單元為單位)。申報樓棟或全小區,所有申請安裝電梯的單位應符合本規定的相關要求。
第三條現有住宅在滿足建築結構和消防安全的前提下,可以申請在建設用地紅線內安裝電梯。
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